Mieterstrom: Modell wählen, Wirtschaftlichkeit rechnen

Mieterstrom ist Strom aus einer Solaranlage auf, an oder in einem Gebäude, den der Betreiber ohne Durchleitung durch das öffentliche Netz an Letztverbraucher in diesem Gebäude oder im selben Quartier liefert (§ 21 Abs. 3 EEG). Die Verträge regelt § 42a EnWG: nicht Teil des Mietvertrags, für Wohnraummieter höchstens 90 % des Grundversorgungstarifs, und der Betreiber liefert auch den Reststrom. Für Inbetriebnahmen vom 01.08. bis 31.12.2026 gibt es einen Mieterstromzuschlag von 2,51, 2,33 bzw. 1,57 ct/kWh je nach Anlagengröße.

Eigenbetrieb: Sie betreiben die Anlage selbst und tragen Erlöse, Pflichten und Risiken. Contracting: Ein Dienstleister betreibt die Anlage und rechnet mit den Mietern ab. Dachpacht: Ein Investor pachtet das Dach gegen ein festes Entgelt. Welches Modell sich für Sie rechnet, hängt von Gebäude, Mieterstruktur und Ihrem Aufwand ab – das rechnen wir mit Ihren Daten.

Dafür gibt es keinen allgemeingültigen Wert. Mieter entscheiden frei, denn der Mieterstromvertrag darf nicht Teil des Mietvertrags sein (§ 42a Abs. 2 EnWG). Die Quote hängt vor allem vom Preisabstand zum bisherigen Tarif ab. Im Mieterstrom-Rechner setzen Sie sie als Annahme und sehen, wie stark sie das Ergebnis bewegt.

Auf mieterstromjetzt.de, der Mieterstrom-Plattform unseres Partners, finden Sie Informationen zu Technik, Modellen und rechtlichen Grundlagen.

Es sind drei rechtlich verschiedene Modelle: Mieterstrom (§ 42a EnWG) und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (§ 42b EnWG) gelten ohne Durchleitung durch das öffentliche Netz, Energy Sharing (§ 42c EnWG) läuft über das öffentliche Netz. Ob und wie sie sich in Ihrem Fall kombinieren lassen, prüfen wir im Einzelfall.